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Publié le - Mis à jour le 26 juillet 2021

Question-réponse

Quel tarif s'applique en cas de recours à un huissier dans un litige locatif ?

Vérifié le 01/01/2021 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Lorsqu'un huissier de justice intervient dans le cadre d'un litige locatif, la plupart de ses tarifs (appelés <span class="expression">émoluments</span>) sont encadrés par la loi.

Le préavis (<span class="expression">ou congé</span>) ou le renouvellement de bail délivré par huissier font l'objet d'honoraires libres.

Le tarif de base de l'huissier est majoré, si besoin, des <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">frais de déplacement</a> (TVA incluse) de <span class="valeur">9,20 €</span> ou de <span class="valeur">8,80 €</span> pour les <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R10915">significations</a> réalisées exclusivement par mail.

 À noter

vous pouvez faire vérifier gratuitement les frais de l'huissier auprès du secrétariat du <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F31301">tribunal compétent</a>, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude de l'huissier ou celui qui a jugé l'affaire.

Les frais d'établissement d'un <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F10696">état des lieux litigieux</a> par huissier (ou <span class="expression">constat locatif</span>) varient selon la surface du logement.

Coût d'un état des lieux réalisé par huissier

Surface du logement

Tarif (TVA incluse)

Jusqu'à 50 m²

<span class="valeur">131,50 €</span>

Supérieure à 50 m² et jusqu'à 150 m²

<span class="valeur">153,20 €</span>

Plus de 150 m²

<span class="valeur">229,81 €</span>

<span class="valeur">17,88 €</span> sont facturés pour la lettre de convocation des parties.

Le tarif de base de l'huissier est majoré, si besoin, des <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">frais de déplacement</a> (TVA incluse) de <span class="valeur">9,20 €</span> ou de <span class="valeur">8,80 €</span> pour les <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R10915">significations</a> réalisées exclusivement par mail.

 À noter

vous pouvez faire vérifier gratuitement les frais de l'huissier auprès du secrétariat du <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F31301">tribunal compétent</a>, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude de l'huissier ou celui qui a jugé l'affaire.

Les tarifs de l'huissier dépendent du montant de la <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R12474">créance</a> à recouvrer.

  • Tarifs de l'huissier en cas de créance inférieure ou égale à 128 €

    Formalité

    Tarif (TVA incluse)

    Recours obligatoire

    Précisions

    Information de la caution et demande de paiement du loyer (sommation de payer)

    <span class="valeur">15,32 €</span>

    Oui

    Sommation de payer (mise en demeure)

    <span class="valeur">30,64 €</span>

    Non (une lettre recommandée avec accusé de réception suffit)

    Un <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">droit d'engagement des poursuites</a> est dû selon la somme à recouvrir.

    Commandement de payer

    <span class="valeur">15,32 €</span>

    Oui

    Un <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">droit d'engagement des poursuites</a> est dû en fonction de la somme à recouvrir.

    Signalement à la commission départementale de coordination des actions de prévention des expulsions locatives (CCAPEX) du commandement de payer délivré

    <span class="valeur">5,95 €</span>

    Oui

    Seuls certains commandements de payer sont concernés (selon montant ou durée de la dette).

    <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F1746">Injonction de payer</a>

    <span class="valeur">25,54 €</span>

    Non (vous pouvez <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F1746">saisir vous même le juge</a>)

    Le tarif de base de l'huissier est majoré, si besoin, des <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">frais de déplacement</a> (TVA incluse) de <span class="valeur">9,20 €</span> ou de <span class="valeur">8,80 €</span> pour les <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R10915">significations</a> réalisées exclusivement par mail.

     À noter

    vous pouvez faire vérifier gratuitement les frais de l'huissier auprès du secrétariat du <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F31301">tribunal compétent</a>, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude de l'huissier ou celui qui a jugé l'affaire.

  • Tarifs de l'huissier en cas de créance supérieure à 128 € ou égale à 1 280 €

    Formalité

    Tarif (TVA incluse)

    Recours obligatoire

    Précisions

    Information de la caution et demande de paiement du loyer (sommation de payer)

    <span class="valeur">30,64 €</span>

    Oui

    Sommation de payer (mise en demeure)

    <span class="valeur">30,64 €</span>

    Non (une lettre recommandée avec accusé de réception suffit)

    Un <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">droit d'engagement des poursuites</a> est dû en fonction de la somme à recouvrir.

    Commandement de payer

    <span class="valeur">30,64 €</span>

    Oui

    Un <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">droit d'engagement des poursuites</a> est dû en fonction de la somme à recouvrir.

    Signalement à la commission départementale de coordination des actions de prévention des expulsions locatives (CCAPEX) du commandement de payer délivré

    <span class="valeur">11,90 €</span>

    Oui

    Seuls certains commandements de payer sont concernés (selon montant ou durée de la dette).

    <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F1746">Injonction de payer</a>

    <span class="valeur">25,54 €</span>

    Non (vous pouvez <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F1746">saisir vous même le juge</a>)

    Le tarif de base de l'huissier est majoré, si besoin, des <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">frais de déplacement</a> (TVA incluse) de <span class="valeur">9,20 €</span> ou de <span class="valeur">8,80 €</span> pour les <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R10915">significations</a> réalisées exclusivement par mail.

     À noter

    vous pouvez faire vérifier gratuitement les frais de l'huissier auprès du secrétariat du <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F31301">tribunal compétent</a>, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude de l'huissier ou celui qui a jugé l'affaire.

  • Tarifs de l'huissier en cas de créance supérieure à 1 280 €

    Formalité

    Tarif (TVA incluse)

    Recours obligatoire

    Précisions

    Information de la caution et demande de paiement du loyer (sommation de payer)

    <span class="valeur">61,27 €</span>

    Oui

    Sommation de payer (mise en demeure)

    <span class="valeur">30,64 €</span>

    Non (une lettre recommandée avec accusé de réception suffit)

    Un <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">droit d'engagement des poursuites</a> est dû en fonction de la somme à recouvrir.

    Commandement de payer

    <span class="valeur">61,27 €</span>

    Oui

    Un <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">droit d'engagement des poursuites</a> est dû en fonction de la somme à recouvrir.

    Signalement à la commission départementale de coordination des actions de prévention des expulsions locatives (CCAPEX) du commandement de payer délivré

    <span class="valeur">23,81 €</span>

    Oui

    Seuls certains commandements de payer sont concernés (selon montant ou durée de la dette).

    <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F1746">Injonction de payer</a>

    <span class="valeur">25,54 €</span>

    Non (vous pouvez <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F1746">saisir vous même le juge</a>)

    Le tarif de base de l'huissier est majoré, si besoin, des <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">frais de déplacement</a> (TVA incluse) de <span class="valeur">9,20 €</span> ou de <span class="valeur">8,80 €</span> pour les <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R10915">significations</a> réalisées exclusivement par mail.

     À noter

    vous pouvez faire vérifier gratuitement les frais de l'huissier auprès du secrétariat du <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F31301">tribunal compétent</a>, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude de l'huissier ou celui qui a jugé l'affaire.

Si l'huissier engage à votre place la <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F1787">procédure d'injonction de faire</a> (pour obtenir l'exécution de travaux obligatoires, la délivrance de quittances, de factures...), le tarif est de <span class="valeur">25,54 €</span>.

Le tarif de base de l'huissier est majoré, si besoin, des <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">frais de déplacement</a> (TVA incluse) de <span class="valeur">9,20 €</span> ou de <span class="valeur">8,80 €</span> pour les <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R10915">significations</a> réalisées exclusivement par mail.

 À noter

vous pouvez faire vérifier gratuitement les frais de l'huissier auprès du secrétariat du <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F31301">tribunal compétent</a>, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude de l'huissier ou celui qui a jugé l'affaire.

Dans une procédure d'expulsion, le recours à l'huissier de justice est obligatoire.

Ses tarifs sont réglementés.

Tarifs applicables aux actes effectués par un huissier dans le cadre d'une procédure d'expulsion

Formalité

Tarif (TVA incluse)

<a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R10915">Signification</a> au représentant de l'État de <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R12538">l'assignation</a> visant à constater la résiliation du bail

<span class="valeur">35,75 €</span>

Commandement de quitter les lieux

<span class="valeur">31,92 €</span>

Information au préfet du commandement de quitter les lieux

<span class="valeur">35,75 €</span>

Procès verbal (PV)

PV d'expulsion

<span class="valeur">182,57 €</span>

Au-delà de 15 minutes, la demi-heure est facturée 75 euros. Chaque demi-heure supplémentaire est due en entier.

PV d'inventaire

<span class="valeur">67,66 €</span>

Au-delà de 30 minutes, la demi-heure est facturée 75 euros. Chaque demi-heure supplémentaire est due en entier.

PV de consignation

<span class="valeur">44,69 €</span>

PV de destruction

<span class="valeur">29,36 €</span>

PV de reprise

<span class="valeur">182,57 €</span>

Au-delà de 15 minutes, la demi-heure est facturée <span class="valeur">75 €</span>. Chaque demi-heure supplémentaire est due en entier.

<a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R14732">Notification</a>

Du PV d'expulsion (au locataire)

<span class="valeur">33,19 €</span>

Du PV d'expulsion (au percepteur)

<span class="valeur">25,54 €</span>

De la consignation (à la personne expulsée)

<span class="valeur">12,77 €</span>

De la mise sous enveloppe scellée de documents et papiers personnels (à la personne expulsée)

<span class="valeur">12,77 €</span>

Un témoin requis par l'huissier perçoit des indemnités à hauteur de <span class="valeur">7,92 €</span> pour la présence à l'ouverture de portes et meubles fermant à clef (<span class="valeur">23,76 €</span> pour un policier) et <span class="valeur">13,20 €</span> pour prêter main forte à l'exécution d'une mesure d'expulsion (<span class="valeur">39,60 €</span> pour un policier).

Les frais de serrurier, de déménagement et de garde meuble sont libres.

Le tarif de base de l'huissier est majoré, si besoin, des <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">frais de déplacement</a> (TVA incluse) de <span class="valeur">9,20 €</span> ou de <span class="valeur">8,80 €</span> pour les <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R10915">significations</a> réalisées exclusivement par mail.

 À noter

vous pouvez faire vérifier gratuitement les frais de l'huissier auprès du secrétariat du <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F31301">tribunal compétent</a>, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude de l'huissier ou celui qui a jugé l'affaire.

Pour récupérer un <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F32305">logement abandonné par le locataire</a>, certaines formalités sont obligatoirement réalisées par un huissier.

Tarifs des formalités réalisées par un huissier si le locataire abandonne le logement loué

Formalité

Tarif (TVA incluse)

Mise en demeure du locataire d'avoir à justifier qu'il occupe le logement

Par acte séparé

<span class="valeur">63,84 €</span>

Contenu dans un commandement

<span class="valeur">25,54 €</span>

Constat d'abandon du local avec inventaire des meubles laissés sur place

<span class="valeur">67,67 €</span>

Le tarif de base de l'huissier est majoré, si besoin, des <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">frais de déplacement</a> (TVA incluse) de <span class="valeur">9,20 €</span> ou de <span class="valeur">8,80 €</span> pour les <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R10915">significations</a> réalisées exclusivement par mail.

 À noter

vous pouvez faire vérifier gratuitement les frais de l'huissier auprès du secrétariat du <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F31301">tribunal compétent</a>, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude de l'huissier ou celui qui a jugé l'affaire.

Le préavis (<span class="expression">ou congé</span>) ou le renouvellement de bail délivré par huissier font l'objet d'honoraires libres.

Le tarif de base de l'huissier est majoré, si besoin, des <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">frais de déplacement</a> (TVA incluse) de <span class="valeur">9,20 €</span> ou de <span class="valeur">8,80 €</span> pour les <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R10915">significations</a> réalisées exclusivement par mail.

 À noter

vous pouvez faire vérifier gratuitement les frais de l'huissier auprès du secrétariat du <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F31301">tribunal compétent</a>, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude de l'huissier ou celui qui a jugé l'affaire.

Les frais d'un <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F31270">état des lieux d'entrée litigieux</a> ou d'un <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F33671">état des lieux de sortie litigieux</a> établi par huissier (ou <span class="expression">constat locatif</span>) varient selon la surface du logement.

Coût d'un état des lieux réalisé par huissier

Surface du logement

Tarif (TVA incluse)

Jusqu'à 50 m²

<span class="valeur">132,56 €</span>

Supérieure à 50 m² et jusqu'à 150 m²

<span class="valeur">154,44 €</span>

Plus de 150 m²

<span class="valeur">231,66 €</span>

<span class="valeur">18,02 €</span> sont facturés pour la lettre de convocation des parties.

Le tarif de base de l'huissier est majoré, si besoin, des <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">frais de déplacement</a> (TVA incluse) de <span class="valeur">9,20 €</span> ou de <span class="valeur">8,80 €</span> pour les <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R10915">significations</a> réalisées exclusivement par mail.

 À noter

vous pouvez faire vérifier gratuitement les frais de l'huissier auprès du secrétariat du <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F31301">tribunal compétent</a>, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude de l'huissier ou celui qui a jugé l'affaire.

En cas d'impayés de loyer ou de charges, le tarif des prestations de l'huissier est encadré.

Tarifs de l'huissier en cas d'impayés de loyer ou de charges

Formalité

Tarif (TVA incluse)

Recours obligatoire

Précisions

Information de la caution et demande de paiement du loyer (sommation de payer)

<span class="valeur">30,89 €</span>

Oui

Sommation de payer (mise en demeure)

<span class="valeur">30,89 €</span>

Non (une lettre recommandée avec accusé de réception suffit)

Un <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">droit d'engagement des poursuites</a> est dû en fonction de la somme à recouvrir.

Commandement de payer

<span class="valeur">30,89 €</span>

Oui

Un <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">droit d'engagement des poursuites</a> est dû en fonction de la somme à recouvrir.

Signalement à la commission départementale de coordination des actions de prévention des expulsions locatives (CCAPEX) du commandement de payer délivré

<span class="valeur">12 €</span>

Oui

Seuls certains commandements de payer sont concernés (selon montant ou durée de la dette).

<a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F1746">Injonction de payer</a>

<span class="valeur">25,74 €</span>

Non (vous pouvez <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F1746">saisir vous même le juge</a>)

 Attention :

le tarif applicable est divisé par 2 jusqu'à <span class="valeur">128 €</span> de <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R12474">créance</a> à recouvrir, et multiplié par 2 si le montant à recouvrir est supérieur ou égal à <span class="valeur">1 280 €</span>.

Le tarif de base de l'huissier est majoré, si besoin, des <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">frais de déplacement</a> (TVA incluse) de <span class="valeur">9,20 €</span> ou de <span class="valeur">8,80 €</span> pour les <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R10915">significations</a> réalisées exclusivement par mail.

 À noter

vous pouvez faire vérifier gratuitement les frais de l'huissier auprès du secrétariat du <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F31301">tribunal compétent</a>, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude de l'huissier ou celui qui a jugé l'affaire.

Si l'huissier engage à votre place la <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F1787">procédure d'injonction de faire</a> (pour obtenir l'exécution de travaux obligatoires, la délivrance de quittances, de factures...), le tarif est de <span class="valeur">25,74 €</span>.

Le tarif de base de l'huissier est majoré, si besoin, des <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">frais de déplacement</a> (TVA incluse) de <span class="valeur">9,20 €</span> ou de <span class="valeur">8,80 €</span> pour les <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R10915">significations</a> réalisées exclusivement par mail.

 À noter

vous pouvez faire vérifier gratuitement les frais de l'huissier auprès du secrétariat du <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F31301">tribunal compétent</a>, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude de l'huissier ou celui qui a jugé l'affaire.

Dans une procédure d'expulsion, le recours à l'huissier de justice est obligatoire.

Ses tarifs sont réglementés.

Tarifs applicables aux actes effectués par un huissier dans le cadre d'une procédure d'expulsion

Formalité

Tarif (TVA incluse)

Signification au représentant de l'État de l'assignation visant à constater la résiliation du bail

<span class="valeur">36,04 €</span>

Commandement de quitter les lieux

<span class="valeur">32,17 €</span>

Information au préfet du commandement de quitter les lieux

<span class="valeur">36,04 €</span>

Procès verbal (PV)

PV d'expulsion

<span class="valeur">184,28 €</span>

Au delà de 15 minutes, la demi-heure est facturée 75 euros. Chaque demi-heure supplémentaire est due en entier.

PV d'inventaire

<span class="valeur">68,21 €</span>

Au delà de 30 minutes, la demi-heure est facturée 75 euros. Chaque demi-heure supplémentaire est due en entier.

PV de consignation

<span class="valeur">45,05 €</span>

PV de destruction

<span class="valeur">29,60 €</span>

PV de reprise

<span class="valeur">184,28 €</span>

Au delà de 15 minutes, la demi-heure est facturée 75 euros. Chaque demi-heure supplémentaire est due en entier.

Notification

Du PV d'expulsion (au locataire)

<span class="valeur">33,47 €</span>

Du PV d'expulsion (au percepteur)

<span class="valeur">25,74 €</span>

De la consignation (à la personne expulsée)

<span class="valeur">12,88 €</span>

De la mise sous enveloppe scellée de documents et papiers personnels (à la personne expulsée)

<span class="valeur">12,88 €</span>

Un témoin légalement requis perçoit des indemnités à hauteur de :

  • <span class="valeur">7,92 €</span> pour la présence à l'ouverture de portes et meubles fermant à clef (<span class="valeur">23,76 €</span> pour un policier)
  • <span class="valeur">13,20 €</span> pour prêter main forte à l'exécution d'une mesure d'expulsion (<span class="valeur">39,60 €</span> pour un policier).

Les frais de serrurier, de déménagement et de garde meuble sont libres.

Le tarif de base de l'huissier est majoré, si besoin, des <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">frais de déplacement</a> (TVA incluse) de <span class="valeur">9,20 €</span> ou de <span class="valeur">8,80 €</span> pour les <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R10915">significations</a> réalisées exclusivement par mail.

 À noter

vous pouvez faire vérifier gratuitement les frais de l'huissier auprès du secrétariat du <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F31301">tribunal compétent</a>, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude de l'huissier ou celui qui a jugé l'affaire.

Pour récupérer un <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F32305">logement abandonné par le locataire</a>, certaines formalités sont obligatoirement réalisées par un huissier.

Tarifs des formalités réalisées par un huissier si le locataire abandonne le logement loué

Formalité

Tarif (TVA incluse)

Mise en demeure du locataire d'avoir à justifier qu'il occupe le logement

Par acte séparé

<span class="valeur">64,36 €</span>

Contenu dans un commandement

<span class="valeur">25,74 €</span>

Constat d'abandon du local avec inventaire des meubles laissés sur place

<span class="valeur">68,21 €</span>

Le tarif de base de l'huissier est majoré, si besoin, des <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F2158">frais de déplacement</a> (TVA incluse) de <span class="valeur">9,20 €</span> ou de <span class="valeur">8,80 €</span> pour les <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=R10915">significations</a> réalisées exclusivement par mail.

 À noter

vous pouvez faire vérifier gratuitement les frais de l'huissier auprès du secrétariat du <a href="https://ville-boissy.fr/demarches/services-public-fr/?xml=F31301">tribunal compétent</a>, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude de l'huissier ou celui qui a jugé l'affaire.