ZAC La Charmeraie

Le projet d’aménagement urbain La Charmeraie transforme l’ancien centre-commercial Boissy 2 en un lieu ouvert sur le reste de la ville, notamment sur le quartier de la Haie-Griselle.

Ce quartier accueillera des commerces, des bureaux, 650 logements, une résidence de 220 logements pour travailleurs ainsi qu’un parking de 180 places. Un équipement public, la Maison des Jeunes, a également été construit.

La Charmeraie permet également la création d’espaces publics généreux et connectés entre eux. La place du Forum a été prolongée par l’esplanade Joséphine-Baker, qui sera elle-même reliée au RER grâce à un nouveau mail piéton.

Les objectifs clés :

• Renforcer la cohésion avec la gare : faciliter l’accès et la mobilité en reliant le quartier à la gare, créant ainsi un lien entre l’habitat et les infrastructures de transport

• Contrôle des hauteurs et gabarits : Les bâtiments sont conçus de manière à respecter une transition douce visuellement, avec des hauteurs et des volumes adaptés pour ne pas défigurer le paysage urbain

• Circulations douces : Une priorité est donnée à l’intégration de voies piétonnes et cyclables, afin d’encourager des modes de transport doux et respectueux de l’environnement

• Equilibre écologique : Le projet cherche à établir des relations harmonieuses entre les différents écosystèmes renforçant la biodiversité locale et contribuant à la durabilité du quartier

La Charmeraie ambitionne de devenir un espace urbain moderne, fonctionnel et durable, tout en respectant l’identité du quartier existant et en améliorant la qualité de vie des habitants.

Aménagée par Sadev 94, La Charmeraie est dévelopée en lien avec les architectes ARCAME, l’Agence FRANCAISE, SOGETI, BABYLONE et l’agence ON.